Konut Kullanıcısı Malik Anlaşmazlıklarında Fark Edilmesi Zorunlu Korunma Hakları Yeni Yılda
Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Yeni yılda kiracılara tanınan haklar, özellikle kira yenileme başlıklarında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren %25 kira artış sınırı, güncel olarak TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Yeni uygulama, kiracılar açısından daha net bir artış mekanizması getiriyor.
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Mülk sahipleri, 2025 itibarıyla kira artışı sürecinde TÜFE odaklı zam talep edebiliyor. Öte yandan yasal tavanın aşan artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, mevcut artış maddesi yasal sınırı aşmıyorsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine durumunda geliştirilmiş bir hukuki zemin altındadır. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Kiracı, gerekirse bedel belirleme davası talep ederek hak kaybını güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Yeni yıldaki mevzuatta kira sözleşmesi yenileme prosedürü, sözleşme taraflarının usulüne uygun bildirim yapmasıyla şekilleniyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev maliki için yasal artış zemini oluşturuyor.
